Edificio de 8 viviendas en Hospitalet de Llobregat // PMMT ARQUITECTURA + 011h SUSTAINABLE CONSTRUCTION
Este es el primer proyecto realizado por 011h, start up nacida en el 2020 con la misión de acelerar la transición hacia un mundo sostenible, y con dos retos principales: la adaptación y mitigación del cambio climático, y el acceso a la vivienda sostenible.
Para su consecución se basa 3 pilares iniciales: el diseño y construcción de edificios neutros en carbono, la capacidad de escalado con alta calidad y fiabilidad, y construirlos a precios de mercado, reduciendo los tiempos de la construcción convencional.
011h está desarrollando una plataforma tecnológica basada en un sistema de componentes para poder diseñar y construir cualquier tipo de edificio residencial en altura con estructura de madera, co-diseñando e integrando a los partners y fabricantes de materiales en toda la cadena de suministro, y dotando al proyecto y su construcción de todos los datos necesarios en cada fase para la óptima consecución y cumplimiento de los resultados garantizados inicialmente al promotor.
La mayoría de estos componentes industrializados en 2D y 3D, además de la madera estructural, tienen incorporadas en fábrica diferentes capas de acabado para el cumplimiento del CTE 2019 de edificios de consumo energético casi nulo y de sus requerimientos estructurales, a fuego, acústicos, etc..
Otro aspecto importante a destacar en el diseño de 011h es el DfMA+D (Dessign for Manufacturing and Assembly & Dissasembly) de los componentes, para convertir el edificio en un banco de materiales al final de su vida útil y así conseguir minimizar los residuos generados y maximizar su revalorización y economía circular.
La madera tecnológica y certificada en gestión forestal sostenible, es el material principal en todas las estructuras de sus edificios, para así poder reducir las emisiones de carbono embebidas dentro de todo el ciclo de vida y clave para conseguir los objetivos para 2030 de carbono neutro en el sector, además de sus otras múltiples propiedades ya conocidas.
Actualmente, 011h ya tiene 3 edificios más contratados de entre 50 y 70 viviendas cada uno, en diferentes fases de proyecto y construcción con los que sigue implementando las mejoras en su I+D+I contínuo y prevé tener acabada una primera versión de la plataforma para finales del 2023.
Life Habitat Hospitalet
Es un edifico de 629m2 construidos, de 3 plantas y 8 viviendas entre 55m2 y 86 m2 la más grande, en una pequeña parcela achaflanada y entre medianeras en un barrio residencial de calles estrechas y viviendas de poca altura.
No siendo un edificio tipo para 011h, en LHH se pudo empezar a utilizar, validar y optimizar el I+D+I desarrollado inicialmente para poder aprender y seguir evolucionando el modelo de negocio para los siguientes proyectos ya contratados y de mayor tamaño.
En este sentido, se utilizaron soluciones estructurales, constructivas o de instalaciones no óptimas para este tipo de edificio, pero sí para edificios residenciales en altura (hasta 8/10 plantas) y de más de 100 viviendas principalmente de alquiler, siendo estos el foco principal futuro para 011h.
La construcción se finalizó en enero del 2022 y con una duración total de la obra de 8 meses, reduciendo un 35% los tiempos de construcción tradicional, y también con una reducción de la huella de carbono del 81% sobre una construcción convencional, además de una doble certificación energética A.
Sostenibilidad:
Además, el edificio consiguió una certificación VERDE de 4 hojas sobre un máximo de 5 por el GBCe (Green Building Council de España) consiguiendo muy buenos resultados en calidad del ambiente interior, calidad de la edificación, en recursos naturales y en los criterios de innovación.
A nivel de diseño pasivo y partiendo de una orientación a norte de la fachada principal que penalizaba, los componentes parametrizables de 011h garantizaron altas prestaciones en toda la envolvente térmica con fachadas y forjados de CLT entre capas de aislamiento térmico/acústico de lana de roca, y carpinterías de altas prestaciones térmicas, acompañadas de sistemas de control solar exterior.
Por lo que hace a los sistemas activos, se minimizaron los consumos de agua en más de un 30% respecto a un edificio de referencia, y mediante sistemas centralizados de ACS, climatización y ventilación mecánica con recuperación de calor, se mejoraron los niveles exigidos de edificios de consumo energético casi nulo del en casi un 20% en energía total.
Estructura y Sistema Constructivo:
Si bien por la tipología edificatoria no hubiese sido necesario, toda la estructura (forjados, cubierta, fachadas, medianeras, divisorias entre viviendas, núcleo del ascensor y paredes de traba) se ejecutó con paneles de CLT de la empresa austriaca KLH como aprendizaje para el sistema estructural a replicar en futuros edificios de mayor tamaño y altura.
A esta estructura de madera se le añadieron las capas de aislamiento térmico, acústico y de protección a fuego, para el cumplimiento de los requerimientos técnicos necesarios, así como las ventanas. Algunas de estas capas fueron ejecutadas offsite y otras onsite, siempre con la visión de aumentar el grado de offsite edificio a edificio.
Industrialización:
El CLT se recibió en las instalaciones de Tall Fusta, nuestro partner industrial, donde se le añadieron las capas del aislamiento térmico, trasdosados de placas de yeso y carpinterías exteriores para formar los componentes de fachadas y montarlos directamente en obra.
Además, se llevaron bathpods terminados desde The Prototypo Company y falsos techos técnicos con maquinaria de climatización y ventilación pre-instalada desde Instalacions Requejo. Se integró el conjunto en Tallfusta y se envió al montaje totalmente integrado y verificado.
Todo ello se consiguió con una fabricación de 25 días y un montaje on site de 23 días, exactamente el tiempo previsto en la planificación.
Tecnología:
El proyecto se desarrolló con BIM (Building Information Modeling) y de forma colaborativa y coordinada para que todos los participantes del proyecto y de la construcción trabajasen juntamente con los mismos criterios en el mismo modelo permitiendo obtener toda la información necesaria para la entrega de un proyecto ejecutivo, como de los planos de fabricación (2D), la planificación para la visualización de las fases de montaje y de ejecución (4D), y la extracción de un BOM y BOQ (5D).
Toda esta información se integró en la plataforma de 011h, que además tenía integrados todos los datos de los componentes, también dispone de una herramienta automatizada para el cálculo de la producción en obra mediante secuencias de montaje, y de la automatización de los procesos y sistemas para la fabricación off site.
ARQUITECTURA: Pmmt Arquitectura + 011H Sustainable Construction
CÁLCULO ESTRUCTURAL: Estudi M103
ACÚSTICA: Tecnalia
CONSTRUCTORA: 011H Sustainable Construction
PROMOTORA: Renta Corporación
UBICACIÓN: Hospitalet De Llobregat, Barcelona
FECHA DE INICIO Y FIN: 2018 – 2021
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 629 M2
SUPERFICIE ÚTIL: 5Fragments18 M2
FOTOGRAFÍA: Fragments
